Local commercial à louer – Chamalières – 49 m²

Situé en rez-de-chaussée sur l’avenue Joseph Claussat à Chamalières, à seulement deux minutes à pied du centre-ville, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une vitrine donnant sur l’avenue. Il convient à une activité de commerce souhaitant profiter d’un emplacement passant et facilement repérable.

Le local comprend une grande pièce de réception lumineuse, un bureau, une réserve pouvant servir de débarras, ainsi qu’un point d’eau et des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, avec radiateurs et ballon d’eau chaude.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 7 248 € (soit 604 € par mois). Provisions sur charges : 50 € HT par mois, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie : 1 152 €.