Local commercial à louer – Chamalières – 127 m²

À Chamalières (63400), ce local commercial d’environ 127 m² bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle et valoriser votre activité. L’espace peut convenir à différents commerces ou services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend environ 70 m² de surface de vente, 39 m² de back-office et 18 m² en sous-sol. Il est équipé d’une climatisation et offre des espaces distincts pour l’accueil, le stockage ou les fonctions opérationnelles.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT.