Local commercial à louer – Cergy – 236 m²

À Cergy, au pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, ces locaux commerciaux bénéficient d’une excellente accessibilité et d’une visibilité privilégiée au sein de l’immeuble de standing Le Modem. La gare de Cergy-Préfecture est également desservie par la ligne L du Transilien, tandis que les axes N184 et A15 facilitent l’accès en voiture.

Une surface totale de 236 m² est proposée, avec des espaces cloisonnés en bon état d’usage et des cloisons amovibles permettant d’adapter l’agencement à votre activité. Le bien dispose de sanitaires privatifs, d’un chauffage collectif, d’un régisseur et d’environ 27 m² de réserves en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des locaux.

Le loyer annuel est de 62 100 € HT HC. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.