Local commercial à louer – Cergy – 150 m²

Située à Cergy, au cœur d’un secteur dynamique du Val-d’Oise, cette boutique bénéficie d’un emplacement idéal dans un centre commercial à taille humaine, avec parking gratuit et de nombreux commerces voisins. D’une surface de 150 m², elle est en parfait état, avec notamment la toiture, l’électricité et l’entrée récemment rénovées. Sa hauteur sous plafond de 5 mètres offre la possibilité d’aménager une mezzanine pour optimiser l’espace.

Le local est adapté aux activités de bazar, décoration, droguerie et textile. Son bail, en cours de renouvellement, autorise également de nombreux autres secteurs, tels que librairie, optique, institut de beauté, bricolage ou services. L’amplitude horaire actuelle est de 9 h 30 à 19 h, à ajuster selon l’activité. Le loyer annuel s’élève à 26 880 € HT HC, avec un droit d’entrée de 75 000 €.