Local commercial à louer – Cenon – 133 m²

Situé à Cenon, à quelques minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade, ce local professionnel de 133 m² bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible. Lumineux et agréable, il se prête idéalement à une activité de bureaux ou de services professionnels.

Agencé en six pièces, le bien comprend notamment deux grandes salles de réunion, dont l’une peut accueillir un espace café ou restauration. Il dispose d’une entrée sécurisée avec visiophone, de la climatisation réversible, de la fibre, de toilettes privatives sur le palier avec accès par digicode, d’un accès à une grande salle de réunion commune et de trois places de parking privatives.

Le loyer annuel s’élève à 22 584 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 6 192 €, à la charge du preneur.