Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 178 m²

À Castelnau-Le-Lez, au cœur d’un secteur tertiaire dynamique, découvrez ce bar-restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Le local développe environ 178 m² au rez-de-chaussée, dont 64,5 m² dédiés à l’office, complétés par une mezzanine exploitable d’environ 59 m² et une cave d’environ 90 m².

Entièrement équipé, le restaurant peut être exploité immédiatement. Il dispose de terrasses et espaces extérieurs totalisant environ 265 m², d’un ascenseur, de la climatisation, de la fibre et de 7 places de parking privatives. Une configuration adaptée à une activité de restauration avec accueil en salle et en terrasse.

Loyer annuel : 68 040 € HT HC. Droit d’entrée : 50 000 €. Location avec droit d’entrée ; honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 15 % HT du loyer annuel HT.