Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 111 m²

Situé au rez-de-chaussée de la résidence L’Acropole, rue Bacchus à Castelnau-le-Lez, ce local commercial ou professionnel de 111,24 m² bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’un pignon offrant une excellente visibilité. Son emplacement et son accessibilité conviennent à l’accueil d’une clientèle ou d’une patientèle.

Le local peut accueillir différentes activités, notamment un commerce, des bureaux ou une profession libérale. Il développe une surface de 111,24 m². Les informations disponibles ne précisent pas les équipements.

Le loyer annuel est de 12 240 € HT hors charges, soit 1 020 € par mois. Le bail peut être conclu pour 9 ans en bail commercial ou 6 ans en bail professionnel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie de 2 040 € est prévu, ainsi qu’une garantie équivalant à 6 mois de loyer pendant toute la durée du bail. La taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, les charges générales et l’eau froide sont facturées en supplément ; les honoraires d’agence s’élèvent à 1 200 €.