Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 134 m²

À Castelnau-le-Lez (34170), ce local commercial d’environ 134 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au pied de la ligne 2 du tramway et sur un axe à fort passage. Situé en rez-de-chaussée, il offre une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée et un accès direct depuis la rue.

Actuellement aménagé en bureaux et espaces ouverts, le local s’adapte à une activité de bureaux, commerciale ou de services, y compris avec accueil du public. Il dispose de la climatisation, de sanitaires privatifs, d’un raccordement à la fibre, d’un accès PMR et de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Disponibilité prévue le 1er septembre 2026.

Le loyer annuel est de 32 052 € HT et hors charges, soit 2 671 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges.