Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 100 m²

Situé à Castelnau-le-Lez, au pied d’une résidence et sur un axe très passant fréquenté par environ 27 000 véhicules par jour, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant. Il convient à une activité commerciale ou tertiaire de proximité ; la restauration rapide n’est pas autorisée.

D’une surface d’environ 100 m², le local a été rénové récemment et est livré aménagé. Aucun gros travaux n’est à prévoir, hors aménagement adapté à votre activité. Il dispose d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que de places en foisonnement. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial, au loyer annuel de 24 000 € HT/HC, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Charges annuelles : 1 440 € HT ; taxe foncière : 1 640 €. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT.