Local commercial à louer – Case-Pilote – 160 m²

À louer en BEFA, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au Centre Nord Caraïbes, à Case-Pilote, à proximité immédiate du Carrefour Market et avec un accès direct depuis la RN2, au niveau du rond-point. Situé dans une zone d’activité à fort potentiel, il profite d’une zone de chalandise d’environ 42 000 habitants et d’un flux routier estimé à 20 000 passages par jour. Le site dispose de 90 places de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de validation de leur compatibilité avec le site. Le local est proposé au rez-de-chaussée, avec d’autres formats également disponibles selon les besoins : 80 m² ou 320 m².

Le loyer annuel est de 52 800 € HT hors charges, soit 26 € HT/m²/mois. Des frais de fonctionnement du groupe électrogène de 1,50 € HT/m² sont à prévoir, ainsi qu’un dépôt de garantie équivalent à trois termes de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.