Local commercial à louer – Case-Pilote – 80 m²

Situé à l’entrée de Case-Pilote, dans la zone d’activité de La Plate Forme, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur Nord Caraïbe. Il s’inscrit dans un ensemble commercial en activité et en développement, offrant un environnement professionnel structuré, une bonne accessibilité et un parking commun à la disposition de la clientèle et des professionnels.

Ce local commercial brut de 80 m², disponible immédiatement, convient à une activité commerciale ou professionnelle. Le plateau peut être regroupé avec d’autres lots selon les besoins. Un groupe électrogène est disponible en option. Les activités envisagées restent à définir selon le projet du locataire.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois. S’ajoutent notamment la mise à disposition du groupe électrogène (120 € HT/mois), une provision pour charges de 3 % du loyer HT, ainsi que les refacturations annuelles de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères au prorata. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT ; loyers payables trois mois d’avance. Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée.