Local commercial à louer – Case-Pilote – 320 m²

À louer en BEFA à Case-Pilote, au cœur de la zone d’activité Centre Nord Caraïbes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Carrefour Market et d’un accès direct depuis la RN2, au niveau du rond-point. La zone de chalandise compte environ 42 000 habitants et enregistre près de 20 000 passages routiers par jour. Un parking de 90 places, équipé de bornes de recharge électrique, facilite l’accueil de la clientèle.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 320 m². Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, à définir selon le projet et les conditions du bail. Plusieurs surfaces sont également disponibles dans l’ensemble immobilier : 80 m², 160 m² ou 320 m².

Le loyer annuel est de 99 840 € HT hors charges, soit 26 € HT/m²/mois. Le droit d’entrée est de 200 € HT/m². Les frais de fonctionnement du groupe électrogène s’élèvent à 1,50 € HT/m² et le dépôt de garantie correspond à un terme de loyer. Honoraires à la charge du vendeur ; bien non soumis au DPE.