Local commercial à louer – Case-Pilote – 80 m²

Situé à Case-Pilote, au cœur de la zone d’activité Centre Nord Caraïbes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Carrefour Market et d’un accès direct depuis la RN2, au niveau du rond-point. L’environnement offre une zone de chalandise d’environ 42 000 habitants et un flux routier estimé à 20 000 passages par jour. Un parking de 90 places et des bornes de recharge électrique complètent les atouts du site.

Disponible en rez-de-chaussée dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA), le local développe une surface de 80 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le projet immobilier. Des surfaces de 160 m² et 320 m² sont également proposées sur le site.

Le loyer annuel est de 2 196 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 200 €. Les frais de fonctionnement du groupe électrogène s’élèvent à 1,50 € HT/m², et le dépôt de garantie correspond à trois termes de loyer.