Local commercial à louer – Carros – 60 m²

Situé dans un secteur attractif de Carros, ce local commercial de 60 m² offre un cadre accueillant et une terrasse, idéals pour développer une activité de restauration et recevoir la clientèle en salle comme en extérieur. Une place de parking complète le bien.

Le local dispose d’une salle décorée avec soin, d’une cuisine professionnelle équipée, d’une réserve et d’un système d’extraction. Il bénéficie également d’une licence III et d’équipements récents en parfait état. Aucun travaux n’est à prévoir : l’exploitation peut être immédiate. La reprise du matériel en place est facultative.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT hors charges, soit 1 000 € HT par mois, avec environ 165 € mensuels de provisions pour charges et foncier. Cession de bail avec un droit d’entrée de 110 000 €, honoraires d’agence inclus.