Local commercial à louer – Biscarrosse – 37 m²

Situé au cœur d’une rue piétonne très fréquentée de Biscarrosse-Plage, à deux pas du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’une excellente visibilité. Son environnement balnéaire dynamique assure un passage régulier de clientèle locale et touristique.

D’une surface d’environ 37 m², le local est proposé pour une activité tous commerces, sous réserve de l’accord du bailleur. Il constitue une opportunité pour développer un commerce de proximité ou une activité adaptée à la fréquentation du secteur.

Cession du droit au bail au prix de 55 000 € net vendeur. Loyer annuel : 12 000 € HT HC, soit 1 000 € HT par mois, avec 50 € de provisions mensuelles sur charges, comprenant la taxe foncière à la charge du locataire. Des frais de déspécialisation de 10 000 € sont dus au bailleur.