Local commercial à louer – Carquefou – 267 m²

À Carquefou, cette cellule neuve de 267 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A11 et de l’axe Nantes-Paris. Le site clos offre un accès aisé aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec aire de manœuvre et stationnements visiteurs, dont des places équipées de bornes de recharge. Les transports en commun sont également accessibles à proximité.

Adapté à une activité professionnelle ou à un usage d’entrepôt, le local comprend un espace d’accueil, un espace ouvert et des sanitaires privatifs. Il dispose d’une hauteur libre de 6,5 m, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², de la fibre optique et d’un portail avec contrôle d’accès. Le chauffage est électrique, avec possibilité de pompe à chaleur sur demande ; une aire de chargement est prévue selon les lots.

Le loyer annuel est de 16 020 € HT HC, soit 60 €/m²/an HT HC, avec une première année proposée à ce tarif commercial. Bail commercial 3-6-9 ans, disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée. Les honoraires sont pris en charge par le bailleur ; charges indiquées à 6,50 €/m²/an HT.