Local commercial à louer – Carquefou – 177 m²

Au cœur d’une zone commerciale reconnue de Carquefou, ce local de 177 m² bénéficie d’une implantation au sein d’un retail park dynamique, d’un environnement attractif et d’un fort flux de clientèle. Un parking extérieur se trouve à proximité immédiate. Le site profite également de la présence d’environ 120 logements et de l’arrivée prochaine d’un Lidl. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Disponible immédiatement en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton et offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir différents concepts commerciaux. Il dispose d’une vitrine, d’un accès de plain-pied, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public.

Le loyer annuel s’élève à 21 240 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT.