Local commercial à louer – Carquefou – 398 m²

Au cœur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement dynamique, à proximité des services, des transports en commun et des principaux axes routiers. D’une surface d’environ 398 m², il est adapté à une activité de restauration ou de bar. Il est également possible de le jumeler avec un local complémentaire de 657 m².

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 38 820 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA et une indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.