Local commercial à louer – Carquefou – 385 m²

Situé dans la zone du Moulin Boisseau à Carquefou, à proximité du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier commercial en plein développement, issu du réaménagement d’un ancien site industriel. Desservi par le bus 85 et doté de stationnements gratuits, il se trouve dans un environnement mixte réunissant logements, bureaux, commerces et services.

D’une surface d’environ 385 m², le local est particulièrement adapté aux activités de sports et loisirs. Sa hauteur sous plafond de 10 mètres permet d’envisager l’aménagement d’un étage et d’optimiser les volumes. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 46 200 € HT et hors charges, avec une provision pour charges de 321 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 11 550 € ; des garanties complémentaires peuvent être exigées selon le dossier.