Local commercial à louer – Carquefou – 290 m²

Situé route de Paris, à Carquefou, ce local d’activités d’environ 290 m² bénéficie d’une implantation en second rideau. Il conviendra à une activité professionnelle nécessitant des espaces d’accueil, de stockage ou d’entreposage. Le bien est disponible immédiatement et dispose de cinq places de stationnement.

Les locaux comprennent un bureau d’accueil de 25 m² avec vitrine, des vestiaires avec douche de 10 m², un entrepôt de 230 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4 × 4,50 m, ainsi qu’un espace de stockage arrière de 24,32 m².

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges (1 250 € par mois), soumis à TVA. La provision mensuelle pour TOM et taxe foncière est de 142 €. Bail commercial 3/6/9, loyer payable mensuellement d’avance et révisé chaque année selon l’ILC. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT ; caution bancaire de six mois de loyer demandée aux sociétés en création ou de moins de trois ans. Aucun droit d’entrée.