Local commercial à louer – Carpiquet – 200 m²

Situé à Carpiquet, à l’ouest de Caen, ce local bénéficie d’un emplacement en entrée de ville, sur un axe passant et au sein d’un environnement commercial. Le parking gratuit facilite l’accueil de la clientèle et l’accès des collaborateurs.

Neuf et d’une surface d’environ 200 m², le local est proposé à l’état brut, à aménager selon les besoins de votre activité. Il convient à un commerce ou à des bureaux.

Le loyer annuel est de 37 992 € HT hors charges, soit 3 170 € HT par mois, auxquels s’ajoutent les charges et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 9 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 9 500 € HT, en sus des frais d’actes et d’état des lieux d’entrée. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.