Local commercial à louer – Carpiquet – 202 m²

Situé à Carpiquet (14650), sur un axe passager bénéficiant d’une très belle visibilité, ce local neuf profite d’une belle vitrine et d’un environnement actif, propice à l’accueil d’une clientèle. Libre de suite, il offre une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local.

D’une surface de 202 m², le bien est proposé à aménager selon les besoins de votre activité. Les caractéristiques précises des équipements et aménagements sont à définir.

Le loyer annuel s’élève à 32 388 € HT et hors charges, soit 2 850 € HT par mois. Les charges mensuelles sont de 90 €, auxquelles s’ajoutent les taxes foncières. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 6 840 € HT, soit 8 208 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.