Local commercial à louer – Carcassonne – 45 m²

Situé au centre de Carcassonne, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur rue. D’une surface de 45 m² loi Carrez, il convient à de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local dispose de WC et sera disponible début mai. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 5 400 €. Le loyer indiqué charges comprises est de 450 € par mois, incluant la taxe foncière et l’eau ; une provision sur charges de 70 € est prévue, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 495 € TTC.