Local commercial à louer – Carcassonne – 37 m²

Situé sur une avenue passante de Carcassonne, ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il comprend une pièce principale, un espace de stockage ainsi qu’un WC avec lavabo. Il est équipé d’un déshumidificateur, d’une VMC et de radiateurs à inertie fluide. Adapté à diverses activités commerciales ou de services, le local est actuellement loué et constitue une opportunité d’investissement.

Le loyer annuel est de 3 600 € HT et hors charges, soit 300 € par mois. Le bail en cours prend fin le 31 juillet 2026. Aucun droit d’entrée n’est à prévoir.