Local commercial à louer – Carcassonne – 200 m²

À Carcassonne, au cœur d’une zone industrielle en plein essor, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement sur l’un des axes les plus fréquentés du secteur. Sa vitrine de 11,5 mètres linéaires assure une belle visibilité, tandis que le flux régulier de passage et le parking commun de 60 places facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une surface au sol d’environ 204 m², le local offre une hauteur sous plafond proche de 9 mètres. Livré brut, avec les fluides en attente, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité : commerce, artisanat ou services. Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT HC, soit 1 600 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée.