Local commercial à louer – Cannes – 250 m²

À Cannes (06400), ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur la rue d’Antibes, l’une des artères commerçantes les plus recherchées et fréquentées du centre-ville. À proximité immédiate des transports, il profite d’un flux de clientèle important et d’un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité à votre enseigne.

Développé de plain-pied, le local propose de beaux volumes et une configuration polyvalente, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Toutes activités commerciales et de services sont autorisées. Le bien est disponible immédiatement.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT HC, payable mensuellement d’avance et assujetti à la TVA. Le droit d’entrée est de 130 000 €.