Local commercial à louer – Cannes – 80 m²

Situé place du Marché Gambetta à Cannes (06400), ce local commercial entièrement rénové bénéficie d’un emplacement de choix et d’une agréable vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface de 80 m², il comprend une pièce principale, une arrière-boutique, un accès et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une sortie de service.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de l’absence de nuisances. Une possibilité de bail neuf spécialisé est proposée. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € par mois HT, auxquels s’ajoutent 260 € de charges mensuelles et la taxe foncière à la charge du preneur. Droit au bail : 150 000 €, honoraires d’agence inclus.