Local commercial à louer – Cannes – 229 m²

Au cœur du secteur le plus commerçant de Cannes (06400), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité et un bon potentiel d’attractivité. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien développe une surface totale de 229 m², répartie entre 216 m² en rez-de-chaussée et 13 m² au premier étage. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 69 648 € HT HC, soit 5 804,40 € HT HC par mois, et des charges locatives de 100 € HT par mois. Droit d’entrée : 185 000 €.