Local commercial à louer – Cannes – 105 m²

Situé dans le secteur Pont Carnot, en bas du boulevard à Cannes, ce local bénéficie d’un emplacement entouré de commerces, à proximité de la gare et de parkings. Sa vitrine visible offre une belle exposition commerciale, et l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface totale de 105 m², le bien comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de réserve. Il convient à une activité commerciale ou à une profession tertiaire. Les activités nécessitant de la cuisson ne sont pas autorisées, le local ne disposant pas d’extraction.

Le bail commercial a été renouvelé pour la période 2024-2033. Le loyer annuel est de 26 664 € hors charges et hors taxes, soit 2 222 € par mois, sans charges ni TVA. Le droit au bail est proposé à 80 000 €, frais d’agence inclus.