Local commercial à louer – Cannes – 107 m²

Au cœur du quartier historique de Cannes, dans une zone piétonne prisée des touristes et de la clientèle locale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et des principaux lieux d’intérêt. Son cadre intimiste et atypique offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface annoncée de 107 m², le local dispose d’une extraction professionnelle et se prête particulièrement à une activité de restauration : restaurant, salon de thé, concept lounge ou offre gastronomique. Il conviendra également à d’autres concepts culinaires adaptés à son environnement.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Un bail neuf est prévu à la reprise, avec possibilité d’adapter le projet à l’activité envisagée. Les charges de copropriété sont indiquées à 1 200 € par an ; un dépôt de garantie de trois mois de loyer et la taxe foncière sont à la charge du locataire.