Local commercial à louer – Cannes – 35 m²

Au cœur du Suquet, quartier emblématique et animé de Cannes, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement recherché, fréquenté par une clientèle locale et touristique. Le local d’environ 35 m² dispose d’une terrasse pouvant accueillir 12 couverts, un véritable atout pour profiter de la visibilité et de l’animation du secteur.

Le bail autorise les activités de restaurant, bar, consommation sur place et vente à emporter, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le local ne dispose pas d’extraction professionnelle et conviendra donc à un concept adapté, comme la petite restauration, un salon de thé, un bar ou une activité de dégustation.

Le bail commercial court du 18 février 2025 au 17 février 2034. Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois, et le droit d’entrée est de 70 000 €.