Local commercial à louer – Cannes – 38 m²

Situé sur le boulevard Carnot à Cannes (06400), sur un axe passant et visible, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité souhaitant profiter d’une bonne visibilité. D’une surface totale de 38 m², il comprend 25 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 13 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Le local peut accueillir un bureau, une agence immobilière, un commerce de détail ou une activité de service. Une activité de restauration froide sans nuisance est également envisageable, sous réserve de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois selon les conditions indiquées. Un droit d’entrée de 27 000 € est demandé, ainsi qu’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Une négociation du bail pourra être étudiée par le bailleur selon l’activité envisagée.