Local commercial à louer – Cannes – 100 m²

Situé à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette, du Carlton et de la rue d’Antibes, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à son très grand linéaire vitrine. Récemment rénové, il convient à de nombreuses activités commerciales ou à l’exercice d’une profession libérale, hors restauration et activités générant des nuisances.

Le local développe 100 m² au total, répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Un emplacement de parking en sous-sol, particulièrement rare dans le secteur, complète le bien.

Le loyer annuel s’élève à 25 872 € HT et hors charges, soit 2 156 € HT par mois. Les charges mensuelles sont de 417 €. Droit d’entrée : 360 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.