Local commercial à louer – Cannes – 15 m²

Situé à Cannes, sur un axe passant entre la Croisette et la rue d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, du port et de la mer, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à environ 50 mètres du Palais des Festivals. Son environnement assure un fort flux piétonnier toute l’année et une fréquentation accrue en saison estivale.

De plain-pied, le local offre 15 m² de surface commerciale, complétés par une mezzanine d’environ 12 m² et un sous-sol d’environ 15 m². Plusieurs activités sont envisageables sous réserve de l’accord du bailleur, à l’exception de la restauration, de la coiffure et du prêt-à-porter.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 700 € par mois charges comprises selon les conditions annoncées. Les charges s’élèvent à 100 € par an et la taxe foncière, à la charge du locataire, à 300 € par an. Droit au bail : 56 000 €, honoraires d’agence inclus. Conditions du bail à confirmer.