Local commercial à louer – Cannes – 155 m²

À Cannes (06400), à quelques pas du boulevard de la Croisette, ce local commercial de 155 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier commerçant et à proximité de nombreux commerces. Situé en pied d’immeuble, sur une rue très passante, il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles dans le secteur.

Le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Son agencement peut être décloisonné afin de créer un espace ouvert. Le bien comprend deux places de parking en sous-sol.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 280 € par mois et la taxe foncière à 250 € par mois. Le dépôt de garantie est de 5 800 €, correspondant à deux mois de loyer, et aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et autres modalités à préciser.