Local commercial à louer – Cannes – 60 m²

Au cœur de la rue de Forville à Cannes, dans un quartier historique et commerçant, ce local atypique bénéficie d’une porte donnant directement sur rue et d’une adresse offrant une belle visibilité. D’une superficie totale d’environ 60 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 14 m² et d’un sous-sol de 44 m² accessible par quelques marches, agrémenté d’arcades en pierre. Un point d’eau et des WC complètent le bien.

Le local peut accueillir des activités médicales ou paramédicales, ainsi que des activités de bien-être ou de remise en forme, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et la configuration des lieux. Le loyer annuel s’élève à 17 160 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière est de 850 € par an ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires d’agence représentent 30 % HT du loyer annuel, et les frais de rédaction du bail sont partagés par moitié entre bailleur et preneur.