Local commercial à louer – Cannes – 50 m²

Situé sur une artère principale de Cannes, ce commerce de proximité bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, au cœur d’un quartier dynamique entouré de commerces. Le flux piéton est soutenu tout au long de la journée, avec un parking à quelques mètres et des places de stationnement le long du boulevard. L’emplacement permet de capter une clientèle fidèle comme de passage.

Le point de vente comprend 50 m² de surface commerciale, une réserve de 40 m² et la possibilité d’aménager une réserve supplémentaire en cave. En très bon état général et disponible immédiatement, il se prête à une activité de commerce de proximité, avec des services de livraison à domicile et via Uber Eats. Le magasin est actuellement exploité sous enseigne nationale, avec une activité principalement concentrée en journée et en début de soirée.

Le loyer annuel s’élève à 9 500 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. La reprise du commerce est proposée à 195 000 €, avec un apport personnel de 65 000 € requis dans le cadre d’une reprise en franchise. Référence : 346267.