Local commercial à louer – Cannes – 240 m²

Situé à Cannes (06400), ce local commercial de 240 m² offre un cadre adapté au développement d’une activité de commerce et une belle visibilité pour accueillir une clientèle variée. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer les espaces de vente, les bureaux et les réserves.

Le rez-de-chaussée comprend environ 115 m² de surface de vente et de réserve. Le premier étage propose environ 98 m² dédiés à la vente et à un bureau. Le sous-sol, d’environ 30 m², dispose d’une réserve et de deux toilettes. Les activités autorisées couvrent l’équipement de la personne, de la maison et les loisirs : vêtements, chaussures, accessoires, articles pour enfants, cosmétiques, décoration, cadeaux et produits associés.

Le loyer annuel s’élève à 246 996 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 175 000 €. Le bail est conclu selon la formule 3/6/9 ; le bail indiqué dans la source court du 1er octobre 2019 au 30 septembre 2028.