Local commercial à louer – Cannes – 43 m²

À Cannes (06150), cette boutique de 43 m² bénéficie d’un emplacement premium sur une place de marché très fréquentée, avec un marché alimentaire couvert quotidien et une animation supplémentaire le samedi. Sa vitrine de 4 mètres offre une belle visibilité et met en valeur l’espace de vente, actuellement aménagé pour une activité de prêt-à-porter.

Le local comprend une réserve à l’arrière et un WC. Ancienne agence bancaire, il est équipé d’un rideau métallique électrique. Le bailleur étudie diverses activités commerciales ou de services, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances sonores et la restauration nécessitant une extraction.

Le droit au bail est proposé à 66 000 € honoraires inclus. Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois ; le local n’est pas assujetti à la TVA. Le bail commercial 3/6/9 devra être renouvelé avec le futur locataire. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer et la taxe foncière représente environ un mois de loyer.