Local commercial à louer – Canet-En-Roussillon – 60 m²

Situé dans le secteur de la place Méditerranée à Canet-en-Roussillon, ce restaurant de 60 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Exploité depuis plus de 27 ans, l’établissement jouit d’une notoriété reconnue et profite d’une forte activité en saison estivale, avec un potentiel de développement grâce à une ouverture à l’année.

Adapté à une activité de restauration rapide, le local dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’une hotte avec extraction conforme et contrôlée annuellement, ainsi que de la climatisation réversible chaud/froid. Les contrôles d’hygiène sont à jour. Une terrasse de 12 m² complète le bien, avec une redevance à régler à la mairie, à la saison ou à l’année.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 8 292 € hors charges et hors taxes, soit 691 € par mois, avec 171 € de charges par an. Aucune taxe foncière n’est indiquée et aucun droit d’entrée n’est demandé.