Local commercial à louer – Canet-En-Roussillon – 78 m²

Situé au bord de la marina de Canet-en-Roussillon, ce local commercial de 78 m² bénéficie d’un cadre paisible et recherché, ainsi que d’une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique. Sa petite terrasse donnant directement sur le port offre un espace agréable pour accueillir vos clients.

Le local comprend un espace magasin et accueil, une salle principale, un coin cuisine ou office, un laboratoire, une réserve et deux WC. Proposé vide, il est à aménager selon votre projet. Il convient notamment à une activité de salon de thé, crêperie, point chaud, glacier ou vente à emporter, sous réserve de conformité. Tous commerces sont envisageables, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Disponible immédiatement, ce bien est proposé au loyer annuel de 9 600 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 2 880 €.