Local commercial à louer – Cambrai – 120 m²

Situé en hypercentre de Cambrai, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1, idéal pour profiter de l’animation du centre-ville et offrir une belle visibilité à votre activité. D’une surface d’environ 120 m², il comprend 60 m² de surface de vente et 60 m² de réserve, complétés par 40 m² de stockage en sous-sol.

Ce bien peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. La configuration entre espace de vente et réserves permet d’organiser aisément l’accueil de la clientèle et le stockage. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 20 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 700 € par mois, avec 572 € de charges trimestrielles. Droit d’entrée : 210 000 €.