Local commercial à louer – Callian – 220 m²

À Callian, sur la RD du canton de Fayence, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, à proximité de belles enseignes et d’une zone commerçante, à seulement 8 minutes de l’autoroute A8. Sa situation offre une excellente visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

D’une surface annoncée de 220 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du site. L’immeuble de standing, dont la livraison est prévue début 2028, est conforme aux normes PMR et ERP et dispose d’un ascenseur, de la climatisation commune et d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. Une cour d’environ 2 800 m² et 84 places de stationnement VL partagées complètent l’ensemble. L’accès poids lourd est possible ; aucune extraction n’est prévue.

Le loyer annuel est de 54 948 € HT/HC, avec charges locatives au réel et droit d’entrée nul. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec paiement mensuel à échoir et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. La fiscalité est hors TVA.