Local commercial à louer – Calais – 220 m²

À louer à Calais Nord, ce local commercial de 220 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare sur le secteur.

Son espace modulable peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Le local dispose d’un espace sanitaire.

Loyer annuel : 42 000 € HT et hors charges, soit 10 500 € par trimestre. Provision sur charges : 1 100 € HT par trimestre, avec régularisation annuelle. Bail commercial, frais de bail de 5 400 € et dépôt de garantie de 10 500 €. Aucun droit d’entrée.