Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 147 m²

Situé au 2 avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial de 147 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux de passage favorable. Sa façade vitrée de plus de 10 mètres assure une excellente visibilité. Un garage est inclus dans la location.

Équipé d’un système d’extraction et d’un four à bois, le local se prête particulièrement à une activité de restauration. Toute autre activité commerciale ainsi que les professions libérales peuvent également être envisagées. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 32 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT d’une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA au taux en vigueur.