Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 170 m²

Situé sur l’avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, cet espace commercial d’environ 170 m² profite d’une implantation sur un axe passant et d’une forte visibilité auprès du trafic automobile. Son linéaire de vitrine de 7 mètres met en valeur votre activité et facilite l’accueil de la clientèle.

Le local comprend un espace de vente, quatre bureaux et une zone de stockage, avec une belle hauteur sous plafond. La climatisation équipe les bureaux et la partie vente. Trois places de parking peuvent être proposées en option. Le bien convient à la plupart des activités de commerce ou de services, notamment une agence, un cabinet, un showroom ou une activité de vente avec stockage, hors restauration et sous réserve d’absence de nuisances sonores ou olfactives.

Loyer annuel : 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT HC par mois. Charges : 133,33 € par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 8 280 €. Conditions de bail à préciser.