Local commercial à louer – Caen – 93 m²

Idéalement situé dans le quartier de la Cité Gardin à Caen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché. D’une surface d’environ 93 m², il est en parfait état et sera disponible début janvier 2027. L’activité envisagée est à valider avec le bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 19 980 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent 65 € HT de charges mensuelles, la TVA et la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 3 200 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial notarié ; les honoraires de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 4 800 € HT.