Local commercial à louer – Caen – 125 m²

Situé au sein d’un ensemble commercial à Caen (14000), ce local de 125 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi que d’un parking et d’un accès privatif. Plusieurs lots sont disponibles dans l’ensemble, à partir de 30 m².

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, à définir selon votre projet et les caractéristiques du site. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager l’espace selon vos besoins.

Le loyer annuel est de 15 624 € HT et hors charges, soit 1 305 € HT par mois, auquel s’ajoutent les charges et le foncier. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais d’agence : 3 907 € HT, TVA en sus, ainsi que les frais de rédaction du bail.