Local commercial à louer – Caen – 33 m²

Situé rue de Bayeux à Caen, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’une pièce donnant directement sur rue, offrant une bonne visibilité pour accueillir votre clientèle. Disponible immédiatement, il convient notamment à une activité de bien-être, de prothésie ongulaire ou de couture. La restauration est interdite.

Le local comprend une pièce sur rue desservant deux pièces à l’arrière, ainsi que des sanitaires avec point d’eau. Le loyer annuel est de 5 472 € hors charges et hors taxes, soit 450 € par mois, non assujetti à la TVA. S’ajoutent une provision mensuelle de 6 € pour les charges et de 50 € pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires TTC en sus, hors rédaction du bail.