Local commercial à louer – Caen – 20 m²

Situé dans le centre-ville de Caen, au cœur d’un secteur prisé, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’une belle visibilité. En très bon état et plein de charme, il dispose également d’une belle superficie de réserve, idéale pour optimiser l’espace de vente et le stockage.

Le local convient à de nombreuses activités, notamment aux professions libérales, au tatouage, aux activités de beauté et d’onglerie, à une sandwicherie, un bar, un salon de thé, un glacier, un caviste ou une laverie. Tout commerce est envisageable, à l’exception des activités nécessitant une gaine d’extraction.

Le loyer annuel est de 7 860 € HT hors charges, soit 655 € HT par mois charges comprises, avec 780 € HT de provisions sur charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 180 €. Honoraires à la charge du preneur : 1 500 € HT.